仕达屋网上娱乐楼市已现调整征兆,一轮房价下

类别:新闻动态    发布时间:2019-12-18 21:07    浏览:

楼市下半场或将迎来“新拐点”。近期,北京不少二手房价格开始下调,据北京日报的消息,在北京东三环一套某三居室房屋,房屋价格甚至降价110万!

对于三四线城市来说,第一,那些区位优势不佳、人口持续大量流出的城市将面临着更大的房价调整压力。第二,库存水平高的三四线城市,刚需客户的二手房需求变得越来越少,同时这些城市如果没有形成高效的二手房交易市场,流动性很低,那么那些以投资为目的的购房人群可能难以脱手。

11月27日,社科院的11月《中国住房市场发展月度分析报告》甚至对包括北京、天津在内的十个城市的房价提出下跌预警。今年11月,根据中指研究院发布的房价指数,北京、广州和武汉环比仕达屋网上娱乐分别下跌0.25%、0.18%、0.14%;南京、天津和重庆(主城区)跌幅则在0.1%(含)以内。其中跌幅最大的吉林、中山、秦皇岛环比分别下跌1.07%、1.04%和1.00%。

楼市已现调整征兆,房价真的要下跌吗?

跌,还是不跌?

都说房地产过度繁荣的话,会挤压消费,毕竟人们买了房就会缩衣紧食;但同时房地产也可以拉动消费,因为买了房以后,还要装修、买家电家具等等。那涨又不行,跌又不行,怎么办呢?我认为,房价必须适仕达屋网上娱乐当调整到与收入相匹配的水平,才算是合理的。原因如下:

1、据Numbeo网站2018年11月数据,香港城区平均房价2.88万美元/平米,郊区平均房价1.85万美元/平米,房价收入比达到47.81倍,绝对房价与房价收入比均位居国际大都市前列。

高房价的背后,是人均GDP高达约6仕达屋网上娱乐万美元的香港,但人均居住面积仅16平米的窘境。因此就贫富差距来看,香港是发达经济体或地区中最高的。

 
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